宅建試験（宅地建物取引士資格試験）の試験時間と概要


宅建試験は、不動産取引に関する専門知識を問う国家資格試験で、合格すると宅地建物取引士として登録できます。試験を受ける際には、時間配分を意識することが合格へのポイントです。

試験時間

  • 試験形式：筆記試験（マークシート方式）

  • 問題数：50問

  • 試験時間： 2時間（120分）

※試験時間内で50問を解く必要があります。1問あたり約2〜3分が目安です。

試験内容の内訳

  1. 権利関係（民法・借地借家法・区分所有法など）

    • 出題数：約14問

    • 難易度が高く、時間をかけて理解することが重要です。

  2. 宅建業法

    • 出題数：約20問

    • 取引ルールや手続きに関する知識が問われます。合格のカギとなる分野です。

  3. 法令上の制限（都市計画法、建築基準法など）

    • 出題数：約8問

    • 法規制の条文や範囲を理解しておく必要があります。

  4. 税・その他（税法、公益法人関連など）

    • 出題数：約8問

    • 基本知識を押さえて、確実に得点できるようにします。

時間配分のポイント

  • 権利関係：30〜35分

  • 宅建業法：45〜50分

  • 法令上の制限：20分

  • 税・その他：15〜20分

  • 見直し：10〜15分

効率よく解くために、先に得意分野から解答し、迷う問題は後回しにするとよいです。

まとめ

宅建試験の筆記試験は50問で 2時間 です。時間配分を工夫し、特に宅建業法や権利関係の得点を確実に押さえることが合格のポイントです。模擬試験で時間配分を意識して練習すると、本番で焦らず解答できます。

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